Qu'est-ce qu'un Walk Score?
Walk Score est une
entreprise privée qui fournit des services gratuits d'évaluation du potentiel
piétonnier et de l'accès aux transports en commun par l'entremise de leur site
Web et applications mobiles. Le site permet d'évaluer la facilité à laquelle
les résidents d'un lieu donné peuvent accomplir leurs courses quotidiennes à
pied, sans forcément utiliser leur voiture. L'outil calcule l'accessibilité
piétonne ou la 'marchabilité' d'une adresse en y attribuant des points en
fonction de sa distance par rapport aux services et commodités les plus
proches.
Les services évalués sont
classés en plusieurs catégories telles que, les restaurants, les écoles,
les parcs, les épiceries, les lieux culturels et de divertissement, les destinations
de magasinage et les services de santé, entre autres. Chaque catégorie est
évaluée et les points sont accumulés afin d'obtenir une note sur 100. Si une
commodité d'une catégorie est aussi près que 0,4 km, l'emplacement en
question reçoit le maximum de points. Le nombre de points est réduit
progressivement lorsque la distance approche 1,6 km, et aucun point n'est
accordé pour des services situés à plus de 1,6 km.
- Si le « Walk Score » d'un lieu se situe entre 90 et 100, l'emplacement se trouve dans une zone que l'on appèle un « Walkers' Paradise » (un paradis pour les piétons) où toutes les courses peuvent être effectuées à pied.
- Un score entre 70 à 90 indique que l'indice de « marchabilité » du secteur est très bon et qu'il est possible de se passer de la voiture;
- Entre 50 à 70 : il est possible d'accéder à certains endroits à pied, mais la balance des trajets quotidiens exige une voiture ou les transports en commun;
- Entre 25 à 50 : seulement quelques lieux sont accessibles à pied. Pour la plupart des trajets, vous devez conduire ou utiliser les transports en commun;
- Entre 0 à 25: il n'y a pratiquement aucun service accessible à pied.
Quel est le Walk Score du projet de condos
L'Avenue?
Situé directement en
face du Centre Bell, au plein cœur du centre-ville de Montréal,
L'Avenue bénéficie d'un Walk Score exceptionnel
de 98
. Autrement dit, l'emplacement est un paradis pour les piétons (Walker's Pariadise) et les courses
quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.
Comme ce nouveau
projet résidentiel est situé au noyau du centre-ville, il n'est pas surprenant
que les propriétaires d'un condominium L'Avenue pourront facilement accéder à
une multitude de commodités et services à pied, dont des restaurants, des lieux
culturels et de divertissement, et des destinations de magasinage.
L'Avenue se trouve
également à proximité des parcs et espaces verts, tels que la Place du Canada
et Square Dorchester. En outre, le programme de réaménagement du Quartier des
Gares, quartier de L'Avenue, comprend l'aménagement d'un grand espace vert – le
futur parc Ville-Marie. Ce projet de revitalisation vise également à améliorer
l'expérience piétonnière grâce à l'élargissement des trottoirs, la refonte des
intersections, la plantation d'arbres et de verdures, et la modernisation du
mobilier urbain.
Quant à l'accès à des
produits frais et aux épiceries; les résidents d'un condo L'Avenue n'auront
même pas à quitter leur propre immeuble.
Une
épicerie Provigo Le Marché s'installera au sein de la basilaire commerciale de
L'Avenue. Une fois que l'épicerie y soit aménagée, le projet de condos L'Avenue
se verra probablement accorder un « Walk Score » parfait de 100.
Transport en commun : une note parfaite
pour L'Avenue
Le service Walk Score
fournit également une évaluation des services de transports publics (
Transit Score). Le projet de
condominiums L'Avenue est situé à proximité immédiate de trois gares (la Gare
Lucien L'Allier, la Gare Centrale, et le Terminus Centre-Ville) et de deux
stations de Métro (Lucien-L'Allier et Bonaventure) ainsi que de plusieurs
lignes d'autobus.
Il n'est donc pas
étonnant que L'Avenue a été accordé « Transit Score » parfait de 100
,
ce qui signifie que le site est considéré comme un paradis pour les utilisateurs
du transport collectif (
Riders' Paradise),
offrant un accès immédiat à un système de transport public de classe mondial.
Pour de plus amples
informations à propos de Walk Score, et pour les détails concernant les résultats
pour le projet de condos L'Avenue, visitez le site
Web Walk Score et saisissez l'adresse de L'Avenue : 1275
avenue des Canadiens-de-Montréal.